Алтайского застройщика оштрафовали за продажу долёвки гражданам Казахстана

«Барнаулкапстрой» оштрафовли за незаконную валютную операцию. 

В налоговой службе говорят, что подобный случай в регионе не первый, а штраф в 340 тысяч рублей – не самый крупный.

Квартиры в новостройке на Павловском тракте изначально раскупали хорошо. В 2018 долёвку здесь купили Николай и Наталья Першины из Казахстана. Стоимость жилья по договору – 2 млн 405 тысяч рублей. Полтора миллиона рублей взяли в кредит в банке, а 905 тысяч  рублей Наталья Першина внесла наличными в кассу застройщика «Барнаулкапстроя». Эта операция попала в поле зрения налоговой. Ведомство сделало запрос в миграционный отдел. Оказалось, гражданка Казахстана Першина с заявлением о выдаче вида на жительство или разрешения на временное проживание в России не обращалась. Следовательно, считается нерезидентом

Инна Шарафутдинова, и.о. начальника отдела валютного контроля УФНС России по Алтайскому краю:

– А расчёты наличными в валюте РФ осуществляются с нерезидентами-физлицами только по договорам розничной купли-продажи. И по оказанию услуг населению, например, транспортные или гостиничные услуги.

Одним словом, рассчитаться наличными за покупки в магазине иностранцы-нерезиденты могут. А вот приобрести жилье в России за наличные – нет. Такие операции должны проводиться только через уполномоченные банки. Иначе, как следует из решения суда, это несёт угрозу экономической безопасности Российской Федерации.

– Из решения Арбитражного суда Алтайского края: осуществление Обществом вышеназванной валютной операции не через банковский счёт в уполномоченном банке свидетельствует о совершении заявителем незаконной валютной операции и образует событие административного правонарушения.

В итоге «Барнаулкапстрой» был оштрафован на 340 тысяч рублей. Оспорить штраф в Арбитражном суде края ему не удалось. Как пояснили в налоговой службе, в подобные ситуации алтайские застройщики уже попадали, а штраф в 340 тысяч рублей – не самый крупный.

Инна Шарафутдинова, и.о. начальника отдела валютного контроля УФНС России по Алтайскому краю:

– Могу сказать, что у нас это дело не одно, у нас есть ещё ряд завершённых административных производств. Некоторые из этих дел прошли судебные разбирательства. Судебные инстанции поддержали позицию налоговых органов.

Кстати, неизвестно, вовремя ли получили граждане Першины купленную квартиру в новостройке: после заключения ими договора долевого участия сроки сдачи дома не раз переносились.