С 1 июля 2015 года вступили в силу новые нормативы на воду для жилых помещений и на ОДН. Но, несмотря на жесткие и конкретные ограничения, управляющие компании по-прежнему начисляют ОДН по своему усмотрению.
“Капиталист” подготовил небольшой ликбез на болезненную тему правильного расчета ОДН.
Сейчас плата на общедомовые нужды не должна превышать норматив на ОДН. Но после прихода первых квитанций, выяснилось,многие управляющие компании проигнорировали постановление Правительства №354 п.44. от 06.05.2011 года.
По данным Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов звонить и сообщать о нарушениях собственники жилья начали еще в пятницу, 31 июля. Сегодня на горячую линию управления поступило более двадцати жалоб о неправильном начислении ОДН.
Как узнать максимальный объем ОДН, который может быть выставлен в вашей квитанции?
Для этого нужно норматив потребления коммунальных услуг на ОДН умножить на долю площади общего имущества. (Норматив можно узнать из приведенной таблицы)
Норматив потребления коммунальных услуг на ОДН зависит от степени благоустройства дома, в котором вы живете, и от его этажности. Например, для 9-этажного многоквартирного дома с централизованными системами холодного, горячего водоснабжения и водоотведения норматив равен – 0,17. (То есть 0,17 кубических метра на 1 квадратный метр общего имущества). Долю площади общего имущества можно узнать из квитанции. В нашем примере она равна 5,3 кв.м. Умножаем 0,17 на 5,3 и получаем 0,9 куб.м. – это максимальный объем ОДН, который может быть выставлен в квитанции. Это пример, ваша цифра индивидуальна, ее нужно считать самостоятельно.
В Управлении по тарифам ваш звонок только зафиксируют. Поэтому, если вы обнаружили нарушение, то можете сразу обращаться в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Внимание:
Ограничения по нормативам касаются только тех домов, где исполнителем услуг являются управляющие компании. Если ваш дом напрямую работает с поставщиком услуг, то весь объем ОДН распределяется между жильцами пропорционально занимаемой площади.
Телефон горячей линии Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов 8 (3852) 28-99-48.
Ювелирная мастерская «NewServiceSystems», расположенная в городе Барнаул, предлагает широкий спектр услуг по ремонту и восстановлению…
Все мы хотим проснуться первого января в отличном настроении, но при этом не можем обойтись…
Это районная библиотека и Центр культуры и досуга. Что изменится после масштабных ремонтов? vesti22.tv
Итоги телевизионного года в действии – самые результативные сюжеты 2023-го. vesti22.tv
Что предлагают продавцы, и как безопасно встретить 2024 год? vesti22.tv
Журналисты программы «Вести Алтай» поздравляют жителей края с наступающим Новым годом. Спасибо, что в 2023-м…
View Comments
Добрый день, спасибо за пример расчета ОДН на воду, а не подскажите как правильно рассчитать ОДН на электроэнергию?
Еще подскажите если в квитанции площадь ОИ у меня стои 0, мне вообще не должны начислять ОДН?
Анна, добрый день! В ближайшее время мы подготовим отдельный материал на тему ОДН на электроэнергию. А пока отвечаем на счет доли площади ОИ. Если вы живете в многоквартирном доме, не важно какой этажности и благоустроенности, то общее имущество у Вас точно есть. Если в квитанции у Вас написано "доля площади ОИ: 0,0" - значит управляющая компания просто ошиблась и не вписала. Узнавайте в УК.
Мне начислили ОДН за горячее водоснабжение 3,109346 м3,холодное-1,723996,водотведение-4м3 на долю площади ОИ 5,3375м2. По счетчику показания и холодного и горячего водоснабжения по 2м3. К кому мне обратиться ? Я плачу по счетчику меньше, чем за весь дом.
Екатерина, очевидно, что это нарушение Вашей Управляющей компании. Доля площади ОИ: 5,33... ну, конечно таких цифр по ОДН не может быть даже с самым высоким нормативом. Поэтому лучше сразу звонить жилищную инспекцию. Или в прокуратуры. Эффективнее будет, если обращение в инспекцию будет коллективным, на подобные жалобы реагирует оперативнее. Поговорите с соседями. Наверняка у них похожая история. Можете написать письмо в произвольной форме с требованиями разъяснить ситуацию (в двух экз.) и отнести в УК. Там обязаны письмо принять а на вашем экземпляре поставить число и подпись когда его приняли. Через три дня должен поступить официальный ответ. Это может пригодится в разбирательстве.
Здравствуйте, я живу в 5-этажном доме с горячим водоснабжением, но им не пользуюсь, т.к. использую водонагреватель.Вправе ли УК начислять ОДН за горячее водоснабжение?
Ирина, да УК вправе начислять ОДН за горячее водоснабжение. (п.40 постановления 354)