Вид будущего здания
15 июня градостроительный совет Барнаула рассмотрел исправленный проект многофункционального центра, который собираются построить на месте барнаульского ЦУМа. Несмотря на то, что авторы устранили 90 % замечаний, его снова отправили на доработку из-за слишком большой высотности и опасений насчет возможных изменений во внешнем облике будущего здания. Подробности сообщает «ПолитСибРу».
После того, как члены градосовета высказали свои замечания к проекту в апреле текущего года, он претерпел ряд изменений. В частности, если раньше здание должно было занять 55 % площади участка, то теперь этот показатель довели до нормативных 50 %. Стилобатную часть сместили по линиям соседней гостиницы «Центральной». В большом сквере, который по плану должен был занять место торгового павильона, расположенного сейчас перед ЦУМом, добавили парковочных мест, как того требовали эксперты. Количество машиномест в подземном паркинге, соответственно, уменьшили со 100 до 46. Необходимость в дополнительных въездах и выездах, которые не устраивали специалистов, исчезла. Выезд с парковок на улицу Димитрова закрыли.
По данным издания, члены градосовета признали, что над проектом провели серьезную работу. Архитектор Сергей Боженко отметил, что сдвиги в положительную сторону определенно видны. Однако остался один нюанс – высотность. По проекту предполагается, что первый уровень составит два этажа, а второй ярус будет состоять из башен, высотой 12-18 этажей. Боженко полагает, что такая высотная застройка испортит сложившийся облик площади Советов, а потому количество этажей нужно ограничить. По его мнению, высота будущего здания должна быть такой же, как и у корпуса «М» АлтГУ, расположенного на противоположной стороне площади. Другие члены совета (например, Евгений Носенко и Евгений Башкиров) не видят в этом проблемы. Они полагают, что, с учетом будущей застройки этого района, многофункциональный центр не будет создавать дисбаланс. «Я не думаю, что ЦУМ слишком ухудшит то, что есть сегодня. Потому что здесь уже намешано все – и хрущевки стоят, и сталинки, и [постройки] 1990-х, и нулевых. Поэтому хуже не будет. Будет ли лучше? По-моему, будет. Конечно, высоковато, но я бы сказал [проекту] да», – высказался Носенко.
Авторы проекта со своей стороны настаивают, что не брали высотность с потолка – с учетом будущей загрузки гостиницы, которая разместится наверху, такое количество этажей обосновано экономически. Кроме того, такая высота не нарушает действующих регламентов. Председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Антон Воробьев тоже высказал мнение о том, что проект не имеет серьезных нарушений, однако же другие члены градосовета с ним не согласились и отправили проект на доработку – из-за этажности и небольших несостыковок, которые появились во время «работы над ошибками». Эксперты высказали опасения, что при устранении последних здание может получиться совершенно иным, нежели в документах.
Напомним, что здание центрального универмага на проспекте Ленина в Барнауле построили в 1964 году по типовому проекту. За почти 60-летнюю историю это место стало знаковым для горожан. Ранее Евгений Ракшин уже представлял планы по полноформатному обновлению ЦУМа. В прошлом году один из проектов обсуждали эксперты-архитекторы, решившие, что высотный объект хорошо впишется в ансамбль площади Советов. Однако от реализации этой концепции заказчик решил отказаться в пользу нового решения, представленного общественности в 2021 году. На первом заседании градосовет отправил его на доработку – эксперты высказали множество замечаний – от высотности до парковочных мест. Евгений Ракшин тогда заявил, что градосовет вышел за пределы своих компетенций, давая подобные оценки.
Иллюстрация: «Архи-Групп»
Материалы по теме:
