Торговая сеть «5 элемент» уйдет с молотка. Скопом или поштучно?

Сбербанк как залоговый кредитор выставляет на торги недвижимость ООО «Росбыттехника» – предприятия, занимавшегося развитием сети магазинов «5 элемент». С торгов будут проданы десять зданий в Алтайском крае, Республике Алтай, Новосибирской, Кемеровской областях. О перспективе проведения торгов писал “Капиталист”. 

Общая площадь помещений составляет около 15 тысяч квадратных метров, их начальная стоимость варьируется от 3,7 до 55,1 млн рублей и в целом превышает 216 млн рублей, сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на конкурсного управляющего Сергея Царева. Перечень включает супермаркет в Тальменке (Алтайский край), административно-торговое здание «5 элемент» в Горно-Алтайске, магазин бытовой техники в Искитиме (Новосибирская область), нежилое помещение в Барнауле, здание крытого рынка в Заринске (Алтайский край), ряд нежилых помещений в Кемеровской области и т. д.

Что касается даты торгов, то помощник конкурсного управляющего «Росбыттехники» Денис Филиппов сообщил, что Русский аукционный дом (организатор аукциона) определит ее в ближайшее время. Он добавил, что вся недвижимость «Росбыттехники» заложена кредиторам, крупнейшим из которых является Сбербанк.

Кстати, по словам бывшего владельца компании Вячеслава Павельева, были заложены далеко не все магазины «5 элемент». Он сообщил, что «есть компания, которая выкупила товары и работает в этих магазинах». При этом Павельев отказался называть компанию и сумму сделки, сообщил только, что он «к этому не имеет никакого отношения». В то же время в салонах «5 элемент» данное юридическое лицо все же назвали — это компания «Мото-тех», которая зарегистрирована в Горно-Алтайске. Ее владелец Александр Губаренко не стал обсуждать вероятность покупки недвижимости «Росбыттехники», сославшись на ее преждевременность.

В то же время Денис Филиппов сообщил, что на момент введения конкурсного производства остатков товаров за «Росбыттехникой» не числилось. Он предположил, что продажа товаров была осуществлена до этого события и добавил, что все сделки «Росбыттехники» будут проверяться, поскольку «много подозрительных было сделано в последнее время, и не исключено, что эта будет оспорена в случае подтверждения соответствующих факторов».

По мнению экспертов, интерес к покупке недвижимости банкрота есть у X5 Retail Group, занимающейся развитием сети магазинов «Пятерочка». На это указал руководитель отдела коммерческой недвижимости барнаульского офиса компании «Миэль» Роман Еремин. Он сообщил, что «давно ведутся разговоры о том, что компания хочет зайти к нам на рынок, по последним данным, их останавливало отсутствие возможности одномоментно открыть сразу несколько магазинов, а теперь эта возможность у них появилась». Правда, в пресс-службе X5 Retail Group прокомментировать возможный интерес к предстоящей покупке не смогли.

Следует напомнить, что деятельность «Росбыттехники» началась в 90-е годы как оптовой компании. Сначала предприятие было зарегистрировано в Барнауле, позднее – в Новосибирске. С 2000 года в сибирских регионах развивала торговую сеть «5 элемент». После иска Сбербанка в октябре 2016 года в компании было введено наблюдение, а в марте 2017-го — конкурсное производство. Всего в сеть входит 20 магазинов в Алтайском крае, Республике Алтай, Кемеровской области, Новосибирске. Ей также принадлежит барнаульский завод вело- и мототехники Racer и собственный бренд бытовой техники Ideal art. Выручка в 2015 году ООО «Росбыттехника» составила, по данным «СПАРК-Интерфакс», 3,1 млрд руб., чистая прибыль — 12,4 млн руб., долгосрочные обязательства — 980 млн руб., краткосрочные — 1,5 млрд руб. У компании один собственник — Лариса Павельева.