Жителям Алтайского края для улучшения жилищных условий нужно взять в ипотеку почти 850 тыс. рублей
Риелторы подсчитали средний размер ипотечного займа в каждом регионе России для переезда из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Рейтинг регионов по этому показателю опубликовал РБК.
За точку отсчета авторы исследования из риелторского агентства Century21 взяли типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м. Этот объект предлагается продать по текущей рыночной цене и купить «трешку» площадью 77 кв. м в том же регионе на вырученные деньги с добавлением ипотеки.
Средняя сумма ипотечного займа для россиян при переезде из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную составит 1,032 млн руб.. В этом рейтинге Алтайский край занимает 44-ю позицию из 81-й.
Жителям Алтайского края, чтобы улучшить свои жилищные условия, придется взять в долг примерно 842 063 рублей. Согласно подсчетам за 2015 год, в регионе проживает 29 тысяч семей из двух человек с одним ребенком и 72 тысяч – просто из двух человек. Потенциальный объем кредитных средств на Алтайский край по двум типам семей составляет 85 048 367 тыс. рублей, а объем выданных ипотечных кредитов в 2015 году – 13 373 000 тыс. рублей.
Дороже всего улучшение жилищных условий обойдется москвичам: для переезда в трехкомнатную квартиру столичным жителям придется взять в ипотеку 3,182 млн руб. Аналогичный обмен в Санкт-Петербурге обойдется в два раза дешевле — сумма кредита составит 1,639 млн руб. Третье место в рейтинге самых дорогих регионов России для одномоментного улучшения жилищных условий занял Ненецкий автономный округ с результатом в 1,546 млн руб. В первую пятерку также вошли Сахалинская и Московская области.
Наименьшая цена переезда зафиксирована в Ставропольском крае, Орловской области, Калмыкии и Адыгее. Самый маленький ипотечный заем для переезда из двухкомнатной в трехкомнатную квартиру в пределах своего региона потребуется жителям Брянской области. Для покупки «трешки» при условии продажи собственной «двушки» брянцам потребуется взять кредит на сумму 600,1 тыс. руб., говорится в исследовании. Это на 432 тыс. руб. меньше, чем средневзвешенный показатель по всей России.
В настоящий момент в России проживает 3 млн семей из трех человек (с двумя работающими взрослыми и иждивенцем) и 5,7 млн — из двух человек. Если все эти семьи решат взять ипотеку для переезда из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, то им потребуется более 9 трлн руб.. На данный момент россияне уже набрали ипотечных займов на общую сумму в 1,18 трлн руб..
Материалы по теме:
