Барнаульская строительная компания намерена обанкротить Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию Республики Алтай

28 сентября в арбитражном суде Республики Алтай состоится заседание по заявлению барнаульской ООО «Строительная Компания “РемСтрой”» о банкротстве “Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию Республики Алтай” (АИЖК РА).

Предыстория такова. В 2014 году в Республике Алтай состоялись конкурсы на строительство сетей и котельной для микрорайона “Алгаир-2”, возводимого в рамках программы “Жилье для российской семьи”. ООО “РемСтрой” выиграло конкурс на строительство сетей, а конкурс на строительство котельной выиграл ООО «Котельный завод “Энергия”». В мае 2014 года был заключен договор подряда, начались работы.

– Финансирования не было, сети мы строили за свой счет… – рассказал “Капиталисту” руководитель ООО “РемСтрой” Евгений Фоканов. – На котельную “АИЖК”, как заказчик, обратился к нам с просьбой предоставить заем, чтобы они оплатили комплектацию котельной. По письмам от «АИЖК» мы в июле 2014 года перечислили на ООО «Котельный завод “Энергия”» 6 млн рублей, а еще 500 тысяч рублей на строительство котельной перечислили непосредственно на расчетный счет «АИЖК». Часть денег были собственные, а часть кредитные, которые нам самим пришлось занять.

Между “РемСтроем” и “АИЖК РА” был заключен договор займа. Срок возвращения – 30 ноября 2014 года. Однако денег своих в “РемСтрой” не увидели до сих пор.

– В ноябре 2014 года в “АИЖК РА” сменилось руководство, и новый руководитель, Александр Потапов, отказался исполнять обязательства по договору… – рассказывает Евгений Фоканов.

В феврале 2015 года ООО «СК “РемСтрой”» обратилось в арбитражный суд с заявлением о взыскании с “АИЖК РА” долга в размере 7 миллионов 806 тысяч 641 рубля – это сумма долга с процентами и компенсацией расходов. Арбитраж в Республике Алтай постановил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Апелляционная инстанция в Томске, где “АИЖК РА” опротестовало решение, оставила его без изменений.

– Мы получили исполнительный лист, с которым можно пойти к судебным приставам, а можно – в банк, где у ответчика есть счет. Мы пошли в банк «Образование»… – рассказывает адвокат Александр Подъяпольский, представлявший в процессе интересы “РемСтроя”.

За несколько месяцев со счета “АИЖК РА” в пользу “РемСтроя” списано около 70 тысяч рублей, хотя, по данным “РемСтроя”, у “АИЖК РА” в горно-алтайском филиале банка “Образование”, куда был подан исполнительный лист, находится на депозите 56 миллионов рублей. То есть, деньги имеются. Более того, “АИЖК РА” с некоторыми подрядчиками вполне охотно рассчитывается – например, с фирмой “Прогрессия”, руководителем которой был Александр Потапов до того, как возглавил “АИЖК РА”.

Устав ждать появления денег, ООО «СК “РемСтрой”» подало заявление о банкротстве “АИЖК РА”.

СМИ Алтайского края, отслеживающие ситуацию, предполагают, что “АИЖК РА” уклоняется от уплаты долга по простой причине – денег нету. По данным ИА “Банкфакс”, “АИЖК РА” раздало ипотечных кредитов в два раза больше своей собственной капитализации. Между тем, по данным “Российской газеты”, задолженность по ипотеке в 2015 году выросла в Республике в два раза. Показательно, что “АИЖК РА” в августе вынуждено было искать на свои нужды 45 миллионов до конца года под 17 процентов годовых.

Так сейчас выглядит поселок “Алгаир-2”

Если дело и правда дойдет до банкротства “АИЖК РА”, то под вопросом окажется осуществление многочисленных государственных жилищных программ, в которых Республика Алтай участвует через Агентство и которые финансируются из федерального бюджета – предоставление кредитов на покупку жилья сиротам, переселенцам многодетным семьям. Кроме того, “АИЖК” выполняет функции Гарантийного фонда, кредитуя предприятия малого и среднего бизнеса Республики Алтай.