Московские эксперты связывают неоднократный перенос открытия ТРЦ «Арена» со сложностями в привлечении арендаторов. По их мнению, с такой же проблемой могут столкнуться и девелоперы строящейся на месте БАМЗа «Галактики».
Московские эксперты по торговой недвижимости считают, что с учетом всех торговых центров, готовящихся к запуску в 2015 году, показатель насыщенности Барнаула торговыми площадями достигнет уровня не ниже 700 квадратных метров на 1000 человек и станет одним из самых высоких в стране, сообщает портал коммерческой недвижимости Commercial Realestate со ссылкой на гендиректора Ross Group (управляет ТРЦ «Праздничный» в Барнауле) Олега Рыжова. По этому показателю город может войти в первую пятерку среди российских городов. Сейчас рынок Барнаула уже перенасыщен качественными торговыми площадями, отмечает эксперт.
Кроме того, Рыжов считает, что в Барнауле существуют проблемы с привлечением арендаторов в крупные проекты. Поэтому проект нового торгового центра «Галактика», который планируется возвести на месте бывшего БАМЗ, представляется эксперту спорным.
— Стоит отметить, что открытие ТРЦ «Арена» уже неоднократно переносилось наверняка в связи со сложностями привлечения арендаторов в текущих рыночных условиях. Так что я убежден, что девелопер проекта ТРЦ «Галактика» обязательно столкнется с проблемой привлечения федеральных брендов. А заполнить столь крупный объект местными операторами практически нереально, — подытожил Рыжов.
Напомним, что в 2011 году БАМЗ приобрели собственники компании «Мария-Ра». По состоянию на начало 2015 года, большинство старых производственных корпусов БАМЗа снесены, а производственные мощности предприятия проданы «Алтайскому заводу агрегатов». В начале года на месте бывшего предприятия началось строительство торгового центра.
В 2015 году планируется открытие ТРЦ «Пионер», «Волна», «Гулливер Парк», предполагается, что полностью заработают «Праздничный» и «Арена».
Фото — drom.ru
Материалы по теме:
