Новостройки. Жилье. ДомФото: Виталий Барабаш
Жители Алтайского края получили в банках 26 тысяч ипотечных кредитов в общей сложности на 52,5 млрд рублей. Средняя сумма ипотеки в регионе составила 2,2 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба алтайского отделения Центробанка.
Спрос на жилищные кредиты в крае и в целом по России начал увеличиваться с середины 2020 года. Рост произошел из-за снижения ставок по банковским кредитам и благодаря программе льготной ипотеки, которая позволила брать жилье по ставке до 6,5% годовых.
Программа начала работать весной 2020 года и была рассчитана до ноября, но затем ее продлили. Правда, условия изменились. С июля 2021 года ставка повысилась до 7% годовых, а предельную сумму кредита для всех регионов России ограничили до 3 млн рублей. Спрос на ипотеку у жителей Алтайского края снизился. Так, в первом месяце лета люди взяли 3,2 тысячи кредитов, а с июля они начали получать в среднем по 2,6 тысячи ипотек в месяц.
«Одна из основных причин охлаждения спроса – увеличение процентных ставок со стороны финансовых организаций вследствие повышения ключевой ставки Банка России. Средняя процентная ставка в октябре этого года по ипотеке составила 7,8% годовых. В начале года она была ниже – 7,3%», – пояснил управляющий барнаульским отделением Банка России Андрей Иванов.
Сейчас жители Алтайского края должны банкам 132 млрд рублей по ипотеке. Сумма задолженности за 10 месяцев 2021 года выросла на 23%. Снизилась и доля просроченных долгов.
Отметим, что в прошлом году в аналогичный период жители Алтайского края взяли 24 тысячи ипотек на 41 млрд рублей.
Напомним, что Алтайский край в 2021 году достиг максимального показателя по вводу нового жилья с 1991 года. За год в регионе построили 974 квадратных метров, что на 15,1% больше цифр 2020-го. В эксплуатацию в текущем году ввели более 555 тысяч квадратных метров. Это на 20,1 превышает прошлогодний объем.
А в Барнауле строители и вовсе поставили рекорд по вводу жилья. За 12 месяцев они сдали 637,1 тысячи квадратных метров. Это на 16,4% больше, чем в 2020 году. Всего за год было построено 394,3 тысячи квадратных метров. Это на 14,3% больше, чем в 2020-ом.
Материалы по теме:
