Руководитель СК «Сибирия» Сергей Мудрик фактически признал причастность к покупке Речного вокзала в Барнауле. Он также заявил, что планы по застройке объекта заморожены «как минимум на два года».
Сергей Мудрик впервые публично прокомментировал ситуацию вокруг Речного вокзала в Барнауле, — сообщает «Алтапресс». Фактический собственник объекта сказал о приостановке планов по его застройке.
Юридический собственник здания Речного вокзала и земельного участка под ним — ООО «ПрогрессН», которым руководит Сергей Лысенко. Также этот человек возглавляет одного из генеральных подрядчиков возведения домов, продаваемых СК «Сибирия». «Капиталист» исследовал взаимосвязи между этими компаниями, «Сибирией» и предпринимателями Мудриками, однако удалось найти лишь фактическую связь. Юридически Мудрики не имеют отношения ни к одной из упомянутых фирм и объектам, которые они возводят. Причины того, почему эти отношения скрываются, неясны. Предположительно, так Мудрики хотят уйти от уплаты долгов, которые имеют как физические лица. В открытых источниках судебных приставов есть информация об исполнительных листах общей суммой приближающейся к миллиарду рублей.
Однако застройке Речного вокзала может мешать и несколько других фактов. Как пишет «Алтапресс», сделка с куплей-продажей объекта прошла без обременения — генпланы развития Барнаула этого не допускают. Кроме того, у властей города и архитекторов вызвал вопрос, каким образом собственник смог изменить целевое назначение участка: ранее территория была общественно-деловой, теперь на ней возможно строительство и жилья.
Согласно публичным кадастровым данным Росреестра, на Баварина, 8 и прилегающей территории действительно можно возводить жилые здания выше 9 этажей.
Также, по мнению архитекторов, территория предполагаемой застройки согласно концепциям выходит за пределы участка, которым владеет «ПрогрессН». По всем этим причинам, а также по градостроительным и эстетическим, власти Алтайского края и Барнаула могут оспорить сделку и, соответственно, планы инвестора в суде.
Другой вопрос — стоимость участка. Собственник хочет продать его на 120 миллионов рублей дороже, чем покупал у Западно-Сибирского речного пароходства.
Материалы по теме:
