В центре Барнаула очередной участок готовятся продать под строительство жилой высотки

Расположение участка

Собственник земельного участка, расположенного на проспекте Ленина, 106 «Г», неподалеку от Нового рынка, выставил площадку на продажу. За землю он просит 29 млн рублей. При этом в объявлении, опубликованном на портале Domofond, указано, что, в соответствии с основными градостроительными документами, на этом месте можно построить жилую высотку.

Долгое время упомянутый участок, расположенный сразу же за автомобильным мостом, в непосредственной близости от железнодорожных путей, был занят одним-единственным одноэтажным зданием, которое в последние годы пустовало. При этом сам объект по внешним оценкам не занимает и пятой части участка. Автор объявления ГК «Инвест Недвижимость» указывает, что площадь земли составляет 60 соток, а также, что она находится в зоне СОД-2, и на ней можно строить как малоэтажное, так и высотное жилье.

Для этого, очевидно, придется провести процедуру по смене назначения участка: сейчас в публичной кадастровой карте указано, что площадка находится в категории «Земли поселений» и предназначена для размещения торгово-выставочных комплексов. вероятно, это не вызовет осложнений – местность уже начали осваивать застройщики. Так, через дорогу, по адресу проспект Ленина, 123, ИСК «Авангард» в скором времени должна завершить строительство многоэтажного жилого дома. Можно предположить, что эта земля из-за своего выгодного расположения довольно быстро обретет покупателя.

Фото: публичная кадастровая карта