Сейчас в жилом комплексе «Демидов парк», который расположен в Новоалтайске, идут строительные работы на сумму более 60 млн рублей. Об этом «Капиталисту» рассказал временный управляющий застройщика, компании ООО «Аспект», Олег Меркер.
Сегодня временный управляющий проверяет документацию по объекту и составляет финансовый отчет. В частности, проведена экспертиза четырех документов со сметами: на установку внешней и внутренней канализации, внутреннего отопления и на кладку оставшихся квартир.
– Документы я передал независимой экспертизе, – рассказал Олег Меркер. – Они подтвердили, что стоимость заявленных работ в пределах рыночных цен.
Также временный управляющий ООО «Аспект» дал добро на возведение котельной, без которой сдача объекта будет невозможна.
На сайте проекта и в социальных сетях застройщик еженедельно публикует фотоотчеты о ходе строительства. Так, в подвале и на этажах нескольких секций дома «Демидов парка» проложены трубы горячей и холодного водоснабжения, идут кладочные работы – возводятся межквартирные перегородки и вентиляционные каналы, устанавливаются окна, монтируется навесной фасад и балконные витражи, подготавливается площадка под фундамент будущей модульной газовой котельной.
Работы идут и на прилегающей территории – совсем недавно строители проложили наружные канализационные сети.
Олег Меркер также рассказал, что был на строительной площадке, и работы действительно ведутся, а строителей сейчас больше, чем на старте процедуры наблюдения.
– Недавно я поговорил с Владимиром Шрамко, и он занял позицию, что дом будет достроен в любом случае, – сказал Олег Александрович. – В теории, они могут закончить строительство к концу июня и передать квартиры дольщикам.
Напомним, что сегодня один из самых перспективных жилых комплексов региона проходит процедуру наблюдения, которую в последних числах января ввел краевой Арбитражный суд.
– Процедуру наблюдения удобна тем, что дает понять реальное экономическое положение предприятия, его перспективы и чего они хотят в дальнейшем, – пояснил временный управляющий «Аспекта». – Сейчас мы видим, что у застройщика большой объем нереализованного имущества – какие-то квартиры остались в собственности у «Аспекта». Из-за общих проблем и экономического кризиса у них не получилось их продать.
Сейчас руководители «Аспекта» должны подготовить план по финансовому оздоровлению компании и направить в адрес временного управляющего ходатайство об обращении в суд согласно составленному плану. В этом документе будут прописаны сроки и объемы строительства, источник дополнительных инвестиций. Только после этих необходимых действий можно будет вести разговор уже о процедуре оздоровления компании и, в итоге, избежать банкротства.