2157 многоквартирных домов Барнаула, или 75% жилого фонда города, к началу сентября подтвердили свою готовность к осенне-зимнему периоду. Инспекторы СГК продолжают работу по проверке оставшихся 720 многоэтажек. Тепло, конечно, дадут всем, но осадок, как говорится, останется.
Наличие акта технической готовности к приему теплоносителя — обязательное условие для вступления дома в отопительный сезон. Поэтому сейчас рабочий день инспекторов теплосетевого подразделения СГК все чаще проходит в подвалах. Готовность всех узлов и агрегатов к приему тепла оценивают сотрудники Службы измерения, наладки и испытаний (СИНИ). В Барнауле в штате СИНИ — 33 человека, именно они проводят инструментальное обследование оборудования элеваторных узлов и тепловых пунктов, а по итогам дают свое заключение. Если претензий у энергетиков нет, значит, многоквартирный дом получит акт готовности к зиме.
Весь Барнаул разделен на пять сетевых районов: Юго-Западный, Западный, Южный, Железнодорожный и Центральный. За каждым закреплено определенное количество инспекторов.
Без акта готовности, наверное, и можно, но нужно ли? Дому без акта готовности может выписать штраф Государственная жилищная инспекция и теплосетевое подразделение СГК за самовольный запуск. Потому что дом не готов, но принял тепло, а это нарушение. Также в период холодов возрастают риски нарушения тепловых и гидравлических режимов, что зависит от качества проведенной промывки и опрессовки системы отопления, от отсутствия или недостаточной изоляции труб. За все это отвечает управляющая компания (УК), которая обслуживает дом. В полной готовности встретить зиму — в интересах как коммунальщиков, так и собственников жилья.
Один из домов Барнаула, где недавно побывали с проверкой инспекторы СГК, — многоэтажка на улице Шумакова, 30. Дом относительно новый, 1993 года постройки, но обслуживать его непросто. В каждом из пяти подъездов свой элеваторный узел. И в каждом инспектор фиксирует в планшетном компьютере состояние тепловых сетей и оборудования: ввод труб изолирован, гидрозатвор установлен по требованиям, приборы учета на отопление и горячую воду поверены и исправны, клапаны от аварийного повышения давления присутствуют. Это основные критерии оценки.
Материалы по теме:
