Эта величина называется «средний рекомендованный доход». Размер на 2016 год высчитало Национальное бюро кредитных историй. Они лучше других знают, при какой величине семейного дохода у заемщиков возникают серьезные проблемы.
Для беспроблемного обслуживания ипотечного кредита ежемесячный доход на российскую семью должен составлять 73 200 рублей. Средняя семья – это двое работающих родителей и один-два ребенка. Эксперты говорят, что в прошлом году рекомендованная сумма была больше на 1,6 процента. Другими словами, ипотека стала пусть не на много, но доступнее. Опять же, если – «в среднем по стране».
Высчитывается «рекомендованная сумма» просто: сумма ежемесячного платежа по ипотеке должна составлять не больше одной трети семейного дохода.
По данным федерального портала «Мир квартир», в 50 из 83 регионов отмечено снижение рекомендованного семейного дохода. И в целом доступность ипотеки по регионам сильно разнится. Так, например, в Москве, Казани и на Чукотке она существенно выросла.
В Алтайском крае ситуация несколько иная. Средняя зарплата – около 20 тыс. рублей. Следовательно семейный доход равен в среднем 40 тыс. рублей. Это значит, что размер ипотечного платежа не должен превышать 13 тыс. рублей. На практике он выше.
Материалы по теме:
