Новосибирский застройщик выразил претензии к алтайской «Жилищной инициативе» из-за дороги в элитном поселке

Компания «Зеленый дом», застраивающая поселок Березки-Элитный под Новосибирском, жители которого выступили против новой дороги вместо деревьев, заявила о своей непричастности к проекту. Как пояснили в компании, инфраструктурный объект возводит барнаульская «Жилищная инициатива», строившая соседний ЖК «Фламинго», и у новосибирцев есть претензии к алтайской компании, сообщает «Тайга.инфо».

Как пояснили в ООО «Зеленый дом», строительство спорной дороги на месте лесополосы ведется на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:2707. Заказчиком по строительству данной дороги является застройщик ООО «Жилищная инициатива». При этом «Зеленый дом» в строительстве никак не участвует. Собственником указанного участка является Мичуринский сельсовет.

В компании также отметили, что при строительстве дороги частично затрагиваются земли, принадлежащие ООО «Зеленый дом», предназначенные для пятого этапа коттеджного поселка Березки-Элитный. «На данный момент у ООО «Жилищная инициатива» запрошен ряд документов по проекту и согласованиям для строительства указанной дороги», — добавила собеседница портала. В ООО «Зеленый дом» также пояснили, что участки под коттеджный поселок арендовали в 2014 году, а в 2018-м — выкупили у Фонда РЖС в собственность. В 2018 году участок, на котором уже ведется строительство дороги, был передан Российской Федерацией в собственность Мичуринского сельсовета.

По информации новосибирского застройщика, вся территория, относящаяся к транспортной инфраструктуре поселка Березки-Элитный, утверждена проектом планировки территории в 2016 году. «20 января 2020 года без участия и согласования ООО «Зеленый дом» был утвержден Генеральный план Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области с утвержденной зоной транспортной инфраструктуры, а именно: спорная автомобильная дорога», — утверждают в компании.

Представитель застройщика «Зеленый дом» добавил, что после получения полного пакета разрешительной документации от ООО «Жилищная инициатива» на строительство спорной дороги, компания примет решение о своих дальнейших действиях в части защиты своих прав.

Напомним, жители поселка Элитный в пригороде Новосибирска собирают подписи под обращением в прокуратуру о сплошных рубках леса рядом с их домами, которые начали ради строительства дороги. Новосибирцы считают, что под видом помощи местному населению собственные интересы могут преследовать застройщики соседних микрорайонов – алтайская компания «Жилищная инициатива» и ООО «Зеленый дом».

Однако в новосибирском филиале алтайского застройщика ИА «Банкфакс» заявили, что строительство данной дороги заложено Генпланом местного сельсовета, сплошных рубок для это производиться не будет, и данная проезжая часть в первую очередь будет выгодна самим жителям поселков. Более того, «Жилищная инициатива» обещает взамен посадить возле поселка лесозащитную полосу. Однако пока эти доводы граждан не убедили.